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RECHTSPRECHUNG ZUR RENOVIERUNG VON MIETRÄUMEN
Hier finden Sie Gerichtsentscheidungen zur Renovierung und zu Schönheitsreparaturen von Wohnungen und Gewerberäumen - teilweise mit Erläuterungen oder Anmerkungen.
BGH VIII ZR 198/10, Urteil vom 14.12.2010 - zur Inhaltskontrolle einer Formularklausel, die dem Mieter bezüglich der Farbwahl Vorgaben macht - § 307 BGB
BGH VIII ZR 294/09, Urteil vom 9.6.2010
Eine in Formularmietverträgen über Wohnraum enthaltene Klausel, wonach es dem Mieter obliegt, die Schönheitsreparaturen "ausführen zu lassen", benachteiligt den Mieter unangemessen und ist deshalb unwirksam, wenn sie bei kundenfeindlichster Auslegung dem Mieter dadurch die Möglichkeit der kostensparenden Eigenleistung nimmt, dass sie als Fachhandwerkerklausel verstanden werden kann.
OLG München 21 U 2278/89, Urteil vom 14.7.1989
Die vorbehaltlose Rückzahlung der Mietsicherheit schließt die spätere Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen aus dem Pachtverhältnis aus.